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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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臺中市民間小額借款(中央社記者郝雪卿台中25日電)台中市地價稅11月起徵收,繳款書從21日起陸續寄發,地方稅務局今天說,今年度地價稅隨公告地價調整而增加,一般自用住宅平均增加新台幣198元,稅額及漲幅都是6都最低。 台中市政府將於11月徵收地價稅,自21日起陸續寄發繳款書,繳納期間自11月1日至30日止。 台中市地方稅務局長陳進雄指出,今年地價稅有部分因公告地價調整而增加,7成納稅戶增加稅額在1000元以下,6成納稅戶增加稅額在500元以下,增加1萬元以上的戶數約2.5%。 陳進雄也說,一般民眾自用住宅每戶平均地價稅稅額為1056元,平均增加198元,不論稅額與漲幅皆為6都最低;在非自用住宅部分,地價稅平均增加4558元,在6都中相對較低。這次地價稅開徵,對於民眾供住家使用的自用住宅,影響相對較小。 陳進雄認為,地價稅稅額增加的原因並非全因公告地價調整所致,如今年度新購入土地、減免原因消滅或農業用地未作農業使用而改課地價稅等,都可能是影響稅額增加或變動的因素。 陳進雄表示,這次公告地價調整,已考台中銀行汽車借款慮各區域發展,因此,地價稅增加幅度較明顯部分為重劃區,或近年蓬勃發展的新開發地區,一般地區的增加幅度較少。為保障市民權益及避免爭議,市府藉由各種管道,積極主動輔導納稅義務人申請按自用住宅及工業用地優惠稅率課徵或減免地價稅。1051025
(中央社記者呂欣憓台北13日電)為提升基層官兵榮譽感,國防部今天宣布,未來只要接受基地訓練合格的志願役官士兵,可在軍常服左袖上縫上一條絲緞的榮譽帶,最多以4條為限,明年7月1日起試辦1年。 國防部今天舉行例行記者會,國防部資源司人力資源處處長傅政榮少將說,為落實政府提升軍人尊嚴政策,並考量短、中役期的志願役官兵較不易因功績獲頒勳、獎章,因此國防部參考先進國家服飾設計官樣後,只要接受兵科基地訓練合格者,軍常服袖子可繡上榮譽帶,提升官兵榮譽感。 傅政榮指出,榮譽帶一律繡在軍常服左袖,陸軍、憲兵各階、海軍士官長以上軍士官為金色,海軍上士以下、陸戰隊各階為紅色,空軍各階為銀色;袖帶長度約15.2公分,寬1公分,右底線距離袖口約5公分,由右向左斜度30度,線與線間隔0.3公分。 傅政榮表示,此舉也鼓勵三軍官兵著軍服參加慶典、外出,提高國軍官士兵士氣與軍人地位,但為避免榮譽袖帶過多,反而影響美觀,因此榮譽袖帶以4條為限;國防部在明年1月1日核計官兵下基地狀況,並從明年7月1日起試辦1年,隨後檢討試辦成效。 此外,為讓官兵穿著軍服參加各式慶典或外出,以提高官兵士氣與軍人地位,國防部也將在明年開始研究製作國軍新式服制,傳政榮表示,國防部將透過問卷方式實施官兵意向調查,並參考國外軍服式樣及委請國內專家、學者參與設計,以利達到形塑國軍形象,增加招募誘因。1051213
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